Estimation théorique
rue Jacques Frederic Ferrand,25200 Montbéliard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Jacques Frederic Ferrand,25200-Montbéliard indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.797€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.797€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.797€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.797€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-10 | 15 | BD J. FREDERIC FERRAND | 4 | 112 | 706 | 187800€ | 1677€ |
2022-09-13 | 23 | BD J. FREDERIC FERRAND | 4 | 83 | 763 | 149000€ | 1795€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE RIQUEWIHR | 4 | 82 | 504 | 128000€ | 1561€ |
2021-05-20 | 37 | RTE DU BOIS D ALLONDANS | 5 | 130 | 1000 | 261400€ | 2011€ |
2023-06-10 | 1 | RUE DE HORBOURG | 3 | 56 | 609 | 77000€ | 1375€ |
2021-01-14 | 18 | RUE DE FERRETTE | 5 | 81 | 603 | 117000€ | 1444€ |
2021-08-04 | 12 | RUE DE FERRETTE | 5 | 114 | 650 | 141000€ | 1237€ |
2023-02-20 | 13 | RUE ANTOINE COYSEVOX | 5 | 124 | 826 | 330000€ | 2661€ |
2019-12-31 | 9 | RUE DE FERRETTE | 5 | 81 | 685 | 120000€ | 1481€ |
2020-09-04 | 18 | RUE ANTOINE COYSEVOX | 6 | 186 | 744 | 350000€ | 1882€ |
2022-04-08 | 30 | RUE DE RIQUEWIHR | 4 | 73 | 541 | 169020€ | 2315€ |
2020-12-29 | 11 | RUE DE FERRETTE | 7 | 107 | 794 | 196300€ | 1835€ |
2022-04-25 | 21 | RTE DE LAIRE | 5 | 94 | 720 | 45000€ | 479€ |
2020-08-03 | 5 | RUE DE RIQUEWIHR | 6 | 110 | 532 | 165000€ | 1500€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DE RIQUEWIHR | 5 | 94 | 493 | 206200€ | 2194€ |
2020-02-25 | 14 | RTE DE LAIRE | 4 | 70 | 299 | 64000€ | 914€ |
2021-07-22 | 12 | RTE DE LAIRE | 4 | 63 | 0 | 58200€ | 924€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DE RIQUEWIHR | 7 | 127 | 540 | 193700€ | 1525€ |
2021-07-28 | 29 | RTE DE LAIRE | 5 | 88 | 757 | 139000€ | 1580€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DE WURTEMBERG | 5 | 116 | 660 | 252600€ | 2178€ |
2020-06-08 | 16 | RUE DE RIQUEWIHR | 6 | 135 | 803 | 170000€ | 1259€ |
2022-01-25 | 36 | RUE GEORGES RISSLER | 3 | 70 | 196 | 71000€ | 1014€ |
2021-12-22 | 11 | RUE CHENEBIER | 4 | 87 | 221 | 2067800€ | 23768€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE DAMPJOUX | 5 | 119 | 566 | 235000€ | 1975€ |
2021-02-17 | 31 | RTE DE LAIRE | 4 | 93 | 658 | 105000€ | 1129€ |
2020-06-22 | 14 | RUE DE CHENEAU | 4 | 68 | 603 | 100000€ | 1471€ |
2021-05-10 | 1 | ALL DE LUZE | 4 | 115 | 477 | 195500€ | 1700€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DE SEIGNEURIE DE CLEMONT | 5 | 149 | 653 | 443000€ | 2973€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DE DAMPJOUX | 5 | 148 | 708 | 351100€ | 2372€ |
2021-01-27 | 20 | RUE LOUIS LOUCHEUR | 4 | 69 | 301 | 50000€ | 725€ |
2019-10-01 | 12 | RUE CHENEBIER | 7 | 232 | 870 | 444680€ | 1917€ |
2020-05-22 | 4 | RUE ZAMENHOFF | 6 | 130 | 950 | 127000€ | 977€ |
2019-10-16 | 17 | RUE GEORGES RISSLER | 4 | 66 | 265 | 59000€ | 894€ |
2019-07-08 | 4 | RUE JULES BOURCART | 3 | 72 | 210 | 135000€ | 1875€ |
2021-01-21 | 2 | ALL DE SAINT VALBERT | 6 | 159 | 754 | 251000€ | 1579€ |
2020-12-18 | 15 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 69 | 277 | 124500€ | 1804€ |
2022-06-01 | 12 | RUE LOUIS LOUCHEUR | 3 | 73 | 219 | 111100€ | 1522€ |
2020-10-15 | 18 | RUE GEORGES RISSLER | 4 | 67 | 282 | 124000€ | 1851€ |
2023-03-23 | 8 | RUE JULES BOURCART | 4 | 63 | 230 | 70000€ | 1111€ |
2022-05-20 | 40 | RTE D ALLONDANS | 5 | 124 | 1010 | 319500€ | 2577€ |
2019-10-26 | 22 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 67 | 280 | 110000€ | 1642€ |
2022-04-15 | 29 | RUE LAMARTINE | 5 | 123 | 1000 | 185245€ | 1506€ |
2022-06-06 | 22 | RUE LAMARTINE | 7 | 115 | 587 | 105000€ | 913€ |
2022-04-28 | 14 | RUE DE THULAY | 4 | 109 | 520 | 275000€ | 2523€ |
2020-01-29 | 5 | RUE LOUIS LOUCHEUR | 4 | 69 | 419 | 70000€ | 1014€ |
2023-03-08 | 1 | RUE SEIGNEURIE DE CHATELOT | 4 | 96 | 382 | 225000€ | 2344€ |
2022-08-08 | 1 | RUE GEORGES RISSLER | 4 | 69 | 278 | 136000€ | 1971€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DE CHENEAU | 4 | 69 | 1159 | 155000€ | 2246€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DES VIGNES | 5 | 148 | 500 | 380000€ | 2568€ |
2022-05-20 | 2 | RUE GEORGES RISSLER | 3 | 73 | 613 | 79000€ | 1082€ |
2019-07-18 | 9 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 63 | 284 | 66000€ | 1048€ |
2021-07-02 | 65 | RUE LOUIS PARDONNET | 8 | 186 | 1496 | 305000€ | 1640€ |
2019-07-26 | 12 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 55 | 262 | 100000€ | 1818€ |
2020-07-13 | 20 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 240 | 305000€ | 2542€ |
2023-01-23 | 20 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 240 | 342200€ | 2852€ |
2019-07-09 | 14 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 66 | 323 | 66000€ | 1000€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 784 | 150000€ | 1685€ |
2021-04-07 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 45 | 148 | 42000€ | 933€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 45 | 148 | 52000€ | 1156€ |
2019-12-06 | 11 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 66 | 337 | 120000€ | 1818€ |
2022-12-02 | 11 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 66 | 337 | 160000€ | 2424€ |
2021-05-10 | 8 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 70 | 318 | 122000€ | 1743€ |
2019-08-31 | 26 | RUE JOSEPH ROSSEL | 3 | 70 | 335 | 110450€ | 1578€ |
2022-03-03 | 1 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 70 | 318 | 115000€ | 1643€ |
2019-10-01 | 50 | RUE JULES GROSJEAN | 7 | 168 | 617 | 230000€ | 1369€ |
2020-12-04 | 9 | RUE JULES ZINGG | 2 | 48 | 317 | 106000€ | 2208€ |
2019-07-24 | 15 | RUE SEIGNEURIE DE CHATELOT | 6 | 128 | 812 | 191900€ | 1499€ |
2020-05-26 | 65 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 84 | 304 | 105000€ | 1250€ |
2020-01-28 | 1 | RUE JULIEN MAUVEAUX | 5 | 78 | 353 | 105000€ | 1346€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DES VIGNES | 5 | 112 | 997 | 228900€ | 2044€ |
2019-08-29 | 5 | RUE PAUL PESTY | 4 | 66 | 294 | 115000€ | 1742€ |
2020-01-28 | 35 | RUE JOSEPH ROSSEL | 6 | 134 | 263 | 181000€ | 1351€ |
2022-12-29 | 11 | RUE LAMARTINE | 5 | 87 | 595 | 117500€ | 1351€ |
2022-05-24 | 57 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 86 | 582 | 134670€ | 1566€ |
2022-05-27 | 2 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 82 | 500 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-18 | 31 | RUE JOSEPH ROSSEL | 4 | 70 | 607 | 87500€ | 1250€ |
2023-04-25 | 21 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 83 | 524 | 155500€ | 1873€ |
2020-08-04 | 3 | RUE JULES ZINGG | 4 | 66 | 137 | 35000€ | 530€ |
2022-12-13 | 14 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 470 | 140000€ | 1772€ |
2022-02-11 | 57 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 80 | 338 | 132500€ | 1656€ |
2019-05-24 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 85 | 547 | 77500€ | 912€ |
2019-09-25 | 45 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 127 | 414 | 229370€ | 1806€ |
2020-07-31 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 78 | 645 | 180500€ | 2314€ |
2022-01-21 | 51 | RUE LOUIS PARDONNET | 6 | 114 | 1183 | 282000€ | 2474€ |
2023-02-06 | 6 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 82 | 530 | 159000€ | 1939€ |
2019-07-08 | 49 | RUE LOUIS PARDONNET | 5 | 95 | 650 | 127000€ | 1337€ |
2022-07-06 | 2 | RUE PROUDHON | 4 | 91 | 600 | 101500€ | 1115€ |
2019-08-09 | 1 | RUE PROUDHON | 5 | 85 | 540 | 93000€ | 1094€ |
2019-12-10 | 8 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 82 | 530 | 138000€ | 1683€ |
2022-03-31 | 23 | RUE JOSEPH ROSSEL | 9 | 240 | 724 | 354950€ | 1479€ |
2021-05-31 | 13 | BD VICTOR HUGO | 4 | 180 | 670 | 230000€ | 1278€ |
2021-12-17 | 14 | RUE JOSEPH ROSSEL | 2 | 81 | 408 | 88000€ | 1086€ |
2020-10-15 | 55 | RUE DU BOIS BOURGEOIS | 5 | 120 | 448 | 166100€ | 1384€ |
2022-11-02 | 10 | RTE D ALLONDANS | 5 | 142 | 908 | 96000€ | 676€ |
2019-07-12 | 29 | RUE JULES GROSJEAN | 4 | 152 | 885 | 240000€ | 1579€ |
2019-10-02 | 39 | RUE DES CHARS | 6 | 185 | 7533 | 230000€ | 1243€ |
2019-08-27 | 47 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 126 | 580 | 124200€ | 986€ |
2019-08-02 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 82 | 609 | 139200€ | 1698€ |
2020-06-12 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 82 | 609 | 155200€ | 1893€ |
2022-06-21 | 13 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 86 | 600 | 120000€ | 1395€ |
2022-07-07 | 21 | RUE JOSEPH ROSSEL | 3 | 72 | 950 | 135600€ | 1883€ |
2019-10-16 | 12 | BD VICTOR HUGO | 4 | 72 | 740 | 104000€ | 1444€ |
2022-07-20 | 21 | RUE JOSEPH ROSSEL | 4 | 85 | 869 | 103470€ | 1217€ |
2022-11-10 | 29 | RUE JULES GROSJEAN | 8 | 172 | 887 | 403000€ | 2343€ |
2021-01-27 | 10 | BD VICTOR HUGO | 3 | 64 | 628 | 111000€ | 1734€ |
2020-07-02 | 12 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 82 | 488 | 120000€ | 1463€ |
2020-05-05 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 106 | 526 | 30000€ | 283€ |
2019-10-12 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 495 | 100000€ | 1333€ |
2021-12-21 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 71 | 495 | 140000€ | 1972€ |
2020-12-03 | 35 | RUE LOUIS PARDONNET | 5 | 126 | 1002 | 267500€ | 2123€ |
2020-10-06 | 4 | BD VICTOR HUGO | 4 | 80 | 718 | 100000€ | 1250€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 48 | 176 | 55000€ | 1146€ |
2021-05-31 | 51 | RUE DU BOIS BOURGEOIS | 4 | 68 | 673 | 140000€ | 2059€ |
2021-07-06 | 7 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 86 | 449 | 185490€ | 2157€ |
2019-05-23 | 29 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 428 | 79000€ | 1234€ |
2022-03-15 | 33 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 432 | 104000€ | 1625€ |
2020-01-22 | 15 | RUE DES LILAS | 3 | 50 | 210 | 40000€ | 800€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DES PRES | 6 | 263 | 840 | 266500€ | 1013€ |
2020-07-23 | 35 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 495 | 60000€ | 938€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE BESANCON | 4 | 70 | 217 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 61 | 140 | 103500€ | 1697€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DE BESANCON | 1 | 34 | 0 | 45100€ | 1326€ |
2023-03-01 | 37 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 628 | 91000€ | 1422€ |
2022-06-30 | 29 | RUE LOUIS PARDONNET | 5 | 83 | 623 | 120000€ | 1446€ |
2019-06-29 | 17 | RUE DES VERGERS | 8 | 144 | 304 | 317000€ | 2201€ |
2021-07-16 | 1 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 64 | 740 | 105000€ | 1641€ |
2020-10-23 | 9 | RUE JOSEPH ROSSEL | 4 | 72 | 433 | 64000€ | 889€ |
2023-04-05 | 13 | RUE DES VERGERS | 7 | 165 | 990 | 388200€ | 2353€ |
2019-12-06 | 90 | FG DE BESANCON | 4 | 67 | 600 | 140000€ | 2090€ |
2021-10-01 | 48 | RUE DES CHARS | 5 | 126 | 755 | 255500€ | 2028€ |
2019-12-09 | 86 | FG DE BESANCON | 5 | 120 | 444 | 172000€ | 1433€ |
2022-07-25 | 111 | FG DE BESANCON | 4 | 67 | 122 | 94290€ | 1407€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 84 | 482 | 327600€ | 3900€ |
2020-08-20 | 28 | RUE DU BOIS LA DAME | 4 | 95 | 670 | 181000€ | 1905€ |
2021-07-13 | 1 | RUE COL DESAZARS MONTGAIL | 6 | 118 | 739 | 160000€ | 1356€ |
2022-03-11 | 2 | RUE CORNEILLE | 5 | 83 | 272 | 80000€ | 964€ |
2020-10-07 | 2 | RUE CORNEILLE | 5 | 83 | 272 | 25000€ | 301€ |
2022-02-10 | 8 | RUE MOLIERE | 6 | 112 | 790 | 164500€ | 1469€ |
2019-11-28 | 8 | RUE FREDERIC THOUROT | 4 | 90 | 855 | 104600€ | 1162€ |
2020-10-23 | 43 | RUE DE BESANCON | 5 | 76 | 192 | 120850€ | 1590€ |
2021-06-21 | 68 | FG DE BESANCON | 6 | 135 | 708 | 212000€ | 1570€ |
2021-11-23 | 1 | RUE MOLIERE | 6 | 95 | 563 | 127000€ | 1337€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DIDEROT | 3 | 60 | 483 | 114000€ | 1900€ |
2020-11-13 | 12 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 130 | 845 | 265000€ | 2038€ |
2021-10-22 | 12 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 130 | 845 | 292000€ | 2246€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DIDEROT | 5 | 95 | 487 | 142250€ | 1497€ |
2019-05-31 | 10 | RUE JULES GROSJEAN | 11 | 280 | 975 | 350000€ | 1250€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 767 | 166400€ | 1513€ |
2022-11-28 | 40 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 105 | 3138 | 270000€ | 2571€ |
2019-07-18 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 771 | 130650€ | 1468€ |